酒店布草租赁合同要注意什么条款
不少酒店老板在签布草租赁合同的时候只盯着每月租金，其他条款扫一眼就签了，后面出问题才发现吃了亏。酒店布草租赁合同要注意什么？核心看四块：洗涤频次和赔付标准、损耗界定方式、押金和退租条款、续约调价机制。这四条写清楚了，后面扯皮的空间就小，写得含糊，基本每一处都是坑。
洗涤频次和赔付标准要写死
租赁模式一般是按洗涤次数或者按月计费，合同里必须写明每周洗涤几次、送洗和回铺的时间点。有些供应商口头答应一天一换，合同上却只写"按需洗涤"，旺季客房周转快的时候布草跟不上，客人投诉的还是酒店自己。赔付标准同样要量化：布草洗破、染色、丢失怎么赔，是按新布草购置价赔还是按折旧价赔，比例写多少。不写清楚，出问题时对方按最有利自己的方式解释，酒店没有还手的余地。
损耗界定和退租条款最容易埋雷
布草属于消耗品，正常用几个月就会发灰、破边，这部分属于自然损耗，责任应该在租赁方自己消化，不能转嫁给酒店。签合同前要确认损耗率的界定标准，比如洗涤多少次以内的破损算正常损耗。退租条款更要细看：合同到期或者中途解约时，布草按什么标准返还，缺件、污损怎么折算扣款，押金多久退回。不少酒店退租的时候被供应商拿"布草成色不足"扣掉大半押金，原因就是当初没有约定验收标准和扣款上限。
续约调价机制提前锁定
布草租赁一签往往一两年，期间棉价、洗化成本都在波动，供应商中途要求涨价的情况很常见。合同里最好写明租赁期内价格不变，或者约定调价触发条件和幅度上限，比如原材料价格波动超过百分之多少才可以调，且需要提前多久书面通知。没有这条，供应商干到一半撂挑子或者坐地起价，酒店临时换供应商根本来不及，客房运转直接受影响。
另外提醒一点，签之前最好去对方的洗涤厂实地看一眼，规模、设备、流水线是不是正规操作的，眼见为实。纸面上承诺得再好，洗涤厂又小又乱，布草卫生也难保证。条款谈得细一点，前期麻烦一小时，后面省的是整年的纠纷。真到布草淘汰换新的时候，替换下来的旧布草也可以按吨处理变现，别当垃圾扔了。
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